売地 岡崎市 真伝吉祥２丁目 (北岡崎駅) 住宅用地

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価格 980万円 最適用途 住宅用地
交通 愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩56分
[バス利用可] バス14分 滝団地 停歩11分
所在地 愛知県岡崎市真伝吉祥２丁目
土地面積 実測 225.09㎡ 坪数 68.08坪 坪単価 14.40万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 岡崎市立井田小学校
  • 岡崎市立葵中学校
  • かおる幼稚園
  • 常磐郵便局
  • 愛知県立愛知病院

    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩56分
    [バス利用可] バス14分 滝団地 停歩11分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩58分
    [バス利用可] バス17分 猫沢池前 停歩8分
    所在地 愛知県岡崎市真伝吉祥２丁目
    物件種目 売地
    価格 980万円 坪単価 14.40万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 地盤調査書有　分譲地内
    備考

    法令等制限：建築基準法第22条指定区域、風致地区、地区計画区域、がけ条例
    開発許可等番号：3岡崎市指令建指台021048-41号（変更）
    ＩＴ重

    説対応物件
    【Ａ区画】成約済
    【Ｂ区画】価格：１，１２０万円　地積：３３６．４４㎡（１０１．７７坪）　有効宅地：１８４．５３㎡（５５．８２坪）
    【Ｃ区画】価格：１，１２０万円　地積：３３６．４４㎡（１０１．７７坪）　有効宅地：１８４．２４㎡（５５．７３坪）
    【Ｄ区画】成約済
    【Ｅ区画】価格：１，１８０万円　地積：３３６．４４㎡（１０１．７７坪）　有効宅地：２０２．３８㎡（６１．２１坪）
    【Ｆ区画】価格：９８０万円　地積：３３８．８１㎡（１０２．４９坪）　有効宅地：２２５．０９㎡（６８．０８坪）
    土地面積 実測 225.09㎡ 坪数 68.08坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 北東6.0m 公道 接面5.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6978083549
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ブレインパートナーズ

    交通：
    名古屋市桜通線／久屋大通　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市中区丸の内３丁目１９－１　ライオンビル５０１
    TEL：
    0120-881-225
    FAX：
    052-228-6922
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３００１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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