売マンション レジオン庄内緑地公園 2階 3LDK

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価格 1,699万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩19分
所在地 愛知県名古屋市西区大野木３丁目
築年月 1992年2月(築32年11ヶ月) 面積 壁芯 72.34㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　楽器相談　南向き　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ、専有面積７２．３４㎡、バルコニー面積９．２２㎡
  • ＬＤＫ（家具配置イメージ）
  • 大野木小学校まで徒歩５分！春には桜並木がとてもきれいです◎近隣駐車場も確保済み！
  • ＬＤＫです。ナチュラルな木目のフローリングと白いクロスは清潔感の溢れるお部屋となっております！
  • ＬＤＫの別角度です。　南側から暖かい日差しが入り込み、気持ちがいいです！
  • キッチンです。　カウンターキッチンなので、家族や友達と雑談しながら楽しく料理ができます！
  • 洗面台です。　収納できる三面鏡なので洗面台に物があふれることなく、整理整頓も楽ちん♪
  • 浴室です。　浴室乾燥機が付いているので雨の日の洗濯物でもう困りません！
  • トイレです。　真っ白なクロスなので清潔感のある空間ですね♪
  • 和室です。　リビングと隣接しているので、小さなお子様の遊び場にするのもいいですね！
  • 和室の収納です。
  • 東側洋室です。　洋室にも出窓が設置されているので、お気に入りの小物等置いておしゃれに飾れますね♪
  • 東側洋室の収納です。
  • 西側洋室です。　洋室にはアクセントクロスが貼られておりこちらはとてもシックなお部屋になっております
  • 西側洋室の収納です。西側洋室には収納スペースが２箇所ございますので、物がたくさんあっても心配ご無用♪
  • バルコニーです。　南向きバルコニーなので、洗濯物が気持ちよく乾きますね◎
  • 外観別角度
  • オートロックあります♪
  • バルコニーからの眺望です。
  • 食洗器浄水器採用♪
  • 玄関。シューズボックス新規設置
  • リビング別角度
  • リビング別角度
  • 名古屋市立山田東中学校
  • 名古屋市立大野木小学校

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      物件詳細情報

      交通 名古屋市鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩19分
      その他交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩16分
      所在地 愛知県名古屋市西区大野木３丁目
      物件種目 売マンション
      価格 1,699万円 平米単価 23.49万円/㎡
      管理費 6,900円/月 修繕積立金 10,300円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：300円/月、　ガス警報器積立金：212円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 レジオン庄内緑地公園
      設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　出窓　クッションフロア　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　有線放送　温水洗浄便座
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      工事完了予定年月：1992年02月
      用途地域：１種住居
      設備保証利用可
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK
      専有面積 壁芯 72.34㎡ バルコニー 9.22㎡
      階建/階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1992年2月(築32年11ヶ月) 総戸数 59戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■その他：2023年10月　　室内リフォーム工事実施
      リノベーション履歴 2023年10月　　内容：室内リフォーム工事実施
      駐車場 近有　6,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
      駐輪場 有　300円/月 ペット 小型犬可　猫可
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(中部互光株式会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6982933717
      情報公開日 2024/07/14 次回更新予定日 2024/12/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ブレインパートナーズ

      交通：
      名古屋市桜通線／久屋大通　徒歩1分
      住所：
      愛知県名古屋市中区丸の内３丁目１９－１　ライオンビル５０１
      TEL：
      0120-881-225
      FAX：
      052-228-6922
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２３００１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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