新築売戸建住宅 名古屋市名東区 松井町 2階建 3LDK

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価格 3,780万円 間取り 3LDK
交通 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩3000ｍ
[バス利用可] バス20分 名古屋市営バス「大針」 停歩2分
所在地 愛知県名古屋市名東区松井町
築年月 2024年12月

 建物面積 84.87㎡ 土地面積 公簿 109.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 必要な条件が詰まった間取りと、ファミリークロークなど収納スペースをたくさんご用意
  • 南道路の条件に、ワンボックスカー二台分の駐車スペースを確保
  • 南東道路の日当たりの良い好条件な住まい
  • 全居室に明るい日差しが入る条件の整った立地環境
  • 落ち着いた住環境の中に佇む立地
  • 開放感のある立地条件
  • 落ち着いた色目のフローリングと収納棚です。
  • １・２Ｆにトイレ標準装備
  • それぞれの部屋に大きなクローゼット完備
  • 開放感のあるバルコニー
  • 高耐侯外壁材
  • 吹付断熱
  • 全居室ペアガラス
  • 地盤保証２０年
  • 瑕疵担保責任保険１０年
  • 西友高針店
  • マツモトキヨシ名東新宿店
  • 名古屋市立高針台中学校
  • 名古屋市立高針小学校
  • たかばりこども園
  • 名古屋極楽郵便局
  • 瀬戸信用金庫高針支店
  • 松井第一公園

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩3000ｍ
    [バス利用可] バス20分 名古屋市営バス「大針」 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市名東区松井町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年12月
    施工会社：株式会社秀光ビルド
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.5･4.5･4.5） 建物面積 84.87㎡
    土地面積 公簿 109.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.5m 公道 接面7.4m
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KS124-0410-57386
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984070572
    情報公開日 2024/11/03 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ブレインパートナーズ

    交通：
    名古屋市桜通線／久屋大通　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市中区丸の内３丁目１９－１　ライオンビル５０１
    TEL：
    0120-881-225
    FAX：
    052-228-6922
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３００１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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